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镇江市局“双随机”抽查我市物业服务行业工作
物管科   2017-11-14


日前,镇江市住建局联合相关部门莅临我市开展物业服务行业“双随机”抽查工作,随机抽检了我市四个物业小区:中扬康居苑、鸣翠山庄、凯悦国际和府都花苑。重点抽查了台账资料、电梯、消防和现场环境四个方面,现场检查完毕后,在住建局会议室召开了检查通报会,就抽查工作进行总结报告并要求各物业服务企业进一步解决抽查工作中出现的问题,特别是消防、电梯方面问题。 从现场资料检查方面来看,四家物管小区都存在物业承接查验备案资料不全、对员工的培训制度不完善、公共部位利用的公示不到位等现象;从消防检查方面来看,存在灭火器过期、消防人员未培训的问题,相关消防人员甚至对消防专业知识不熟悉等问题;从电梯设施设备检查方面来看,存在电梯机房未上锁、轿厢内标志与编号不符等现象;从环境卫生检查方面来看,存在机动车与非机动车乱停乱放、绿地内存在石块和纸屑、部分商品房墙面上外挂空调机、阳光房违规搭建等现象。 通过这次“双随机”检查,检查组对我市在“双随机”检查中的成绩给予了充分肯定,被抽查的相关物业小区在“硬件”上普遍品质较高,同时针对各小区出现的问题提出相应整改意见,各小区在 “软件”管理上还存在提升空间。下阶段,市住建局将督促各物业服务企业根据检查要求积极落实整改措施,将设施设备作为整改重点,建立忧患意识,有效提高物业服务水平。 (物管科)
 
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