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市民在办理农房登记过程中发现建房手续不全，该怎么办？
市自然资源和规划局答：对于建房批准手续遗失的，如果建房时办理过批准手续的，我局与各镇（街、区）村建部门都有存根，市民可以前往我局中心所和村建办查询；如果因其他原因，建房时没有办理这些证件或查不到存根，根据我市《历史遗留问题处理意见》，只要符合“一户一宅”和建房时的规划，按照建房时的时间段核定其宅基地面积、建筑面积和层次，通过三级确认予以核定。需要注意的是，不管是查询历史档案还是申请三级确认，市民要如实申报建房时的户主及当时的家庭成员，据实填写《权源申请表》。
市民农村住房超面积建设，该如何办理不动产权证？
市自然资源和规划局答：根据我市《历史遗留问题处理意见》，主房占地超过150平方米及批二建三的暂不予登记发证。主房建筑占地超占在150平方米以下的，根据建房年份对照处罚标准进行处理。具体工作流程是：由我局中心所填写《自建房违章行为处罚联系单》，再由各镇（街、区）执法中队（城管中队）处罚，户主可凭处罚单据申请办理不动产登记。
市民房产涉及继承，该如何办理不动产权证？
市自然资源和规划局答：根据《民法典》第1123条的规定，合法继承的可以办理不动产登记发证，“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。”在办理不动产登记时，提供亲属关系证明、遗嘱、公证等继承材料。为减轻农民负担，我市本次农房发证提供免费的公证服务。市民需要注意的是，放弃继承的，必须有本人的放弃声明或经公证的材料。继承需公告60天。
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