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法院专刊 |
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| “老带新”推荐购房成功开发商承诺车位反悔 |
| 法院：按合同约定赠送车位 |
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蒋春梅马青腾 2024-12-29 |
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本报讯 我市一家开发商为刺激楼盘销售，推出了“老带新”的营销活动，承诺老客带来新客可以获赠一个车位。在该楼盘购房的市民王先生成功推荐了一名亲戚购买了一套房子，本该获赠一个车位，但是开发商却拒绝兑现承诺。近日，市法院审理了这起案件，最终判决开发商按合同约定赠送王先生一个车位。
2022年5月，市民王先生在一家新开的楼盘购置了一套房产，同年12月，房产销售刘某向王先生发送微信，称年底有老业主福利，老带新成交，赠送老业主停车位一个。2023年1月，王先生向刘某介绍有购房意向的亲戚徐某，不久后，徐某在该小区成功购置一套商品房。
可当王先生找开发商兑现承诺时，却遭到拒绝。开发商称，活动中的新顾客指从来没有到过售楼处的，并称告知过王先生这一条件，而他们查阅后台数据发现2011年5月4日，大厅视频监控中有名来访顾客与徐某极为相似，但开发商却无法提供视频监控的原始载体。
法院审理后认为，本案中，房地产公司微信向王先生表示“老带新送车位”，构成要约；王先生介绍亲戚买房的行为，应视为作出承诺，承诺生效时合同成立。合同成立后，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。最终，法院判决开发商向王先生交付车位一个。判决作出后，开发商已交付相应车位。
（蒋春梅 马青腾）
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